Оцінка земельних ділянок водних об\'єктів

. Експертна грошова оцінка земельних ділянок, у межах яких розташовані природні та штучні замкнуті водойми, що використовуються для господарської діяльності, визначається як вартість поліпшених земельних ділянок і здійснюється методом врахування витрат на земельні поліпшення. При цьому:

1) ціни на аналогічну нерухомість корегуються за такими елементами порівняння: місце розташування, якість води, характер використання водного об\'єкта, наявність будівель та інших споруд;

2)джерелом очікуваних доходів від володіння нерухомістю є ведення рибного господарства;

3)витрати на земельні поліпшення розраховуються на основі витрат, пов\'язаних із створенням водного об\'єкта та будівництвом гідротехнічних споруд.