Марсианский ущерб

Когда дома становятся предметом торговли, а не потребления, в картину вступают брокеры и Марс. Марс всегда пред-ставляет «урезание», это может быть снижение финансового возврата для продавца или добавочные расходы для покупателя.

Активность Марса направлена на увеличение продажной цены без увеличения полученной стоимости. Марс это всегда падение стоимости. За этим часто следует падение в цене.

Когда вы платите брокеру 6% комиссионных от $100,000 дома, продавец фактически получает $94,000 за дом. Это фактическая полученная торговая стоимость. Человек, который покупает за $100,000 должен будет продать его за $106,000, если он собирается получить его покупную цену обратно. Он должен будет продавать дом на $12,000 больше, чем получил первый продавец; примерно 12% рост торговой стоимости.

Брокеры могут спорить, что они добиваются более хороших цен, чем сами продавцы. Они должны зарабатывать свои гонорары. Брокер поднимает цену дома без поднятия его внутренней стоимости. Таким образом покупатель всегда испытывает потерю стоимости после покупки — особенно, если продажная цена остается такой же.

<< | >>

↑

Источник: Барбара Коваль. Время & деньги: Пер. с англ. О.И. Матвеевой. — М.: Издательство ЦАИ, 1995. — 336 е.: ил.. 1995

Еще по теме Марсианский ущерб:

- Биржа - Бонистика - Валюта - Денежные системы - Деньги и политика - Инфляция - Как заработать деньги - Карты кладов - Религия и деньги - Теория денег - Электронные деньги -